欧洲杯体育同比下跌3.5%；其中住宅销售面积下跌3.7%-开云(中国)Kaiyun·官方网站 - 登录入口

发布日期：2025-09-23 12:34    点击次数：66

一、房地产开发投资完成情况

 欧洲杯体育

1—6月份，宇宙房地产开发投资46658亿元，同比下跌11.2%(按可比口径诡计，详见附注6)；其中，住宅投资35770亿元，下跌10.4%。

 

 

1—6月份，房地产开发企业房屋施工面积633321万平淡米，同比下跌9.1%。其中，住宅施工面积441240万平淡米，下跌9.4%。房屋新开工面积30364万平淡米，下跌20.0%。其中，住宅新开工面积22288万平淡米，下跌19.6%。房屋杀青面积22567万平淡米，下跌14.8%。其中，住宅杀青面积16266万平淡米，下跌15.5%。

 

二、新建商品房销售和待售情况

 

1—6月份，新建商品房销售面积45851万平淡米，同比下跌3.5%；其中住宅销售面积下跌3.7%。新建商品房销售额44241亿元，下跌5.5%；其中住宅销售额下跌5.2%。

 

 

6月末，商品房待售面积76948万平淡米，比5月末减少479万平淡米。其中，住宅待售面积减少443万平淡米。

 

三、房地产开发企业到位资金情况

 

1—6月份，房地产开发企业到位资金50202亿元，同比下跌6.2%。其中，国内贷款8245亿元，增长0.6%；利用外资17亿元，增长25.4%；自筹资金17544亿元，下跌7.2%；定金及预收款14781亿元，下跌7.5%；个东说念主按揭贷款6847亿元，下跌11.4%。

 

 

四、房地产开发景气指数

 

6月份，房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为93.60。

 

 

表1　2025年1—6月份宇宙房地产开发和销售情况

 

谈论

整个量

同比增长(%)

房地产开发投资(亿元)

46658

-11.2

　其中：住宅

35770

-10.4

办公楼

1792

-16.8

贸易营业用房

3294

-8.4

房屋施工面积(万平淡米)

633321

-9.1

　其中：住宅

441240

-9.4

办公楼

27122

-5.1

贸易营业用房

55337

-8.8

房屋新开工面积(万平淡米)

30364

-20.0

　其中：住宅

22288

-19.6

办公楼

753

-21.0

贸易营业用房

1956

-17.7

房屋杀青面积(万平淡米)

22567

-14.8

　其中：住宅

16266

-15.5

办公楼

734

0.2

贸易营业用房

1590

-20.7

新建商品房销售面积(万平淡米)

45851

-3.5

　其中：住宅

38358

-3.7

办公楼

1160

-3.0

贸易营业用房

2697

-4.8

新建商品房销售额(亿元)

44241

-5.5

　其中：住宅

38849

-5.2

办公楼

1497

-4.2

贸易营业用房

2524

-10.4

商品房待售面积(万平淡米)

76948

4.1

　其中：住宅

40821

6.5

办公楼

5153

-1.1

贸易营业用房

14340

0.5

房地产开发企业今年到位资金(亿元)

50202

-6.2

　其中：国内贷款

8245

0.6

利用外资

17

25.4

自筹资金

17544

-7.2

定金及预收款

14781

-7.5

个东说念主按揭贷款

6847

-11.4

 

点击下载：联系数据表

 

表2　2025年1—6月份东中西部和东北地区房地产开发投资情况

 

地　 区

投资额

(亿元)

　

同比增长

(%)

　

住　宅

住　宅

宇宙所有

46658

35770

-11.2

-10.4

　 东部地区

27635

20673

-12.8

-11.9

　 中部地区

9412

7605

-10.0

-10.9

　 西部地区

8673

6757

-5.4

-3.0

　 东北地区

938

735

-22.3

-22.5

 

表3　2025年1—6月份东中西部和东北地区房地产销售情况

 

地　区

新建商品房销售面积

新建商品房销售额

整个数

(万平淡米)

同比增长

(%)

整个数

(亿元)

同比增长

(%)

宇宙所有

45851

-3.5

44241

-5.5

　 东部地区

20800

-5.2

26945

-5.8

　 中部地区

11926

-1.2

7988

-5.8

　 西部地区

11515

-2.5

8163

-4.3

　 东北地区

1610

-6.0

1146

-4.5

注：表中部分数据因四舍五入，存在所有与分地区预计不等的情况。

 

附注

 

1.谈论评释

 

房地产开发企业今年完成投资：指敷陈期内完成的沿途用于房屋开拓工程、地皮开发工程的投资额以及公益性建筑和地皮购置费等的投资。该谈论是累计数据。

 

新建商品房销售面积：指敷陈期内出售新建商品房屋的协议总面积(即两边签署的认真买卖协议中所阐明的建筑面积)。该谈论是累计数据。

 

新建商品房销售额：指敷陈期内出售新建商品房屋的协议总价款(即两边签署的认真买卖协议中所阐明的协议总价)。该谈论与新建商品房销售面积同口径，亦然累计数据。

 

商品房待售面积：指敷陈期末已杀青的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以昨年度杀青和本期杀青的房屋面积，但不包括敷陈期已杀青的拆迁还建、统建代建、大众配套建筑、房地产公司私用及盘活房等不可销售或出租的房屋面积。

 

房地产开发企业今年到位资金：指房地产开发企业敷陈期内本体用于房地产开发的各式货币资金。具体细分为国内贷款、利用外资、自筹资金、定金及预收款、个东说念主按揭贷款和其他资金。该谈论是累计数据。

 

房屋施工面积：指房地产开发企业敷陈期内施工的沿途房屋建筑面积。包括本期新开工的面积、上期跨入本期陆续施工的房屋面积、上期停缓建在本期归附施工的房屋面积、本期杀青的房屋面积以及本期施工后又停缓建的房屋面积。多层建筑物的施工面积指各层建筑面积之和。

 

房屋新开工面积：指房地产开发企业敷陈期内新开工开拓的房屋面积，以单元工程为核算对象。不包括在上期开工跨入敷陈期陆续施工的房屋建筑面积和上期停缓建而在本期复工的建筑面积。房屋的开工以房屋认真运行破土刨槽(地基处分或打恒久桩)的日历为准。房屋新开工面积指整栋房屋的沿途建筑面积，不可分割诡计。

 

房屋杀青面积：指敷陈期内房屋建筑按照假想要求已沿途完工，达到住东说念主和使用条目，训诲收武断及格或达到杀青验收法式，可认真布置使用的各栋房屋建筑面积的总数。

 

2.统计鸿沟

 

有开发策划手脚的沿途房地产开发策划法东说念主单元。

 

3.看望行径

 

按月(1月份之外)进行全面看望。

 

4.宇宙房地产开发景气指数简要说明

 

宇宙房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)解任经济周期波动的表面，以景气轮回表面与景气轮回分析行径为依据，行使技术序列、多元统计、计量经济分析行径，以房地产开发投资为基准谈论，及第了房地产投资、资金、面积、销售关系谈论，剔除季节成分的影响，包含了立时成分，接收增长率轮回行径编制而成，每月把柄新加入的数据对历史数据进行改良。国房景气指数选拔2012年为基年，将其增长水安定为100。频繁情况下，国房景气指数100点是最相宜的景气水平，95至105点之间为适度景气水平，95以下为较低景气水平，105以上为偏高景气水平。

 

5.东、中、西部和东北地区画分

 

东部地区包括北京、天津、河北、上海、江苏、浙江、福建、山东、广东、海南10个省(市)；中部地区包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南6个省；西部地区包括内蒙古、广西、重庆、四川、贵州、云南、西藏、陕西、甘肃、青海、宁夏、新疆12个省(市、自治区)；东北地区包括辽宁、吉林、黑龙江3个省。

 

6.同比增速说明

 

把柄房地产开发统计轨制、统计法则检查等限定，对上年同时房地产开发投资、新建商品房销售面积等数据进行改良，增速按可比口径诡计。